Первый пост про аукцион можно прочитать в сообществе Продолжаем разбираться, в чем же заключается продажа квартиры методом аукциона 👌🏻
Итак, о Вашей квартире узнали все кто так или иначе планирует покупку квартиры.
Показы.
Показы квартиры или дома мы проводим всего 2 дня с интервалами показов от 15 до 30 минут. ⏱На Третий принимаем задаток. Да именно задаток, ни каких авансов.💵
Почему именно 2 дня? Для того, чтоб создать ажиотаж. А на самом показе даем листовки с конкурентами, где описаны все плюсы и минусы конкурентов, и чем мы отличаемся от них, в том числе и по стоимости.
На самих показах, потенциальные покупатели заполняют оферты где, оставляют свои предложения за какую стоимость готовы купить нашу квартиру📋🖊
После показов проводим торги со всеми участниками по телефону. Тут мы делаем акцент, на его потребностях и интересах. И у кого окажется лучшее предложение с тем договариваемся на задаток, кто оказался вторым, его тоже предупреждаем, что если с первым задаток сорвется, будем принимать его предложение🥇
В самих торгах нужен опыт переговоров, даже если агент отучился продавать аукционами, не говорит о том, что он сможет проводить их, так как тут нужна уверенности и навыки переговоров.
Квартиры по аукциону продаются, как правило, на 20% дороже🏆
❗Я знаю нескольких агентов, которые отучились, но по этому методу не работают.
Им проще продавать голландским аукционом, ставить стоимость выше и потом снижаться. Так можно продавать очень долго.
Вот, самое основное, для понимания метода и его преимуществ.
Если хотите продать квартиру быстро, и не продешевить в цене - заполните короткую форму по ссылке 👉🏻 rieltorivan.ru/form
Расскажу подробнее о стратегии на примере Вашей недвижимости 👌🏻
