По общему правилу минимальный срок владения - 5 лет. Срок минимального владения будет 3 года, если:
✔квартира получена в дар или по наследству от близкого родственника
✔приватизирована
✔получена по договору пожизненного содержания с иждивенцем
✔это единственное жилье
Если из выше перечисленных пунктов Вам не подходит, и квартиру вы продаёте когда не выдержан min срок владения, то налогооблагаемую базу можно уменьшить на расход при продаже, например покупали за 5 🍋 руб, а продаёте за 7 🍋 руб, то налог Вам надо будет заплатить с 2 🍋 руб. Если Вы не пользовались налоговым вычетом, то его здесь можно применить и налог Вы никакой не заплатите.
Если приватизация или в дар от родственников, то налоговую базу тоже можно уменьшить, например 1🍋 руб. вычитается из цены продажи квартиры и на остаток начисляется налог, но если не пользовались налоговым вычетом, то можно ещё уменьшить на 2🍋 руб.
Но если Вы являетесь не единственным собственником, то налоговую базу можно ещё уменьшить в несколько раз.
Остались вопросы ❓
Напишите мне в директ, я помогу Вам.